Au Luc en Provence, venez découvrir ce grand local d'environ 342 m² bâti sur 2 niveaux disposant d'un parking privatif.
Activité pouvant être exercée : Tous types (boulangerie, restaurant, magasin, bureau, banque, pharmacie, santé, crèche, coworking, épicerie, etc...)
Superficie totale : 342 m² environ
Au RDC : 185.90 m² avec double accès extérieur, patio, WC PMR, escaliers.
Au 1er étage : 156.50 m² cloisonnés en 3 espaces entièrement modulables. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
Terrain d'environ 495 m² avec parking privatif et petit espace jardin.
Portail et parking public juste devant le bâtiment.
Vous recherchez un emplacement avec une visibilité immédiate de la nationale 7, situé au rond point de l'Europe, ce local bénéficie d'une excellente localisation !
Loyer : 5500 €
Charges locatives : 200 €/mois (TF, TEOM)
Dépôt de garantie: 7000 €
Honoraires de location : 5000 €
Pas de droit au bail
Travaux à prévoir.
Visite sur demande : 04 94 60 74 43
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Référence LOC6014
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** Loyer €5 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €5 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 000 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | 83340 LE LUC