Location local commercial 342 m², Le luc 83340 Var
Référence LOC6014

Local commercial sur la DN7 - LE LUC,
Le luc 83340

  342 m²
Loyer €5 700/mois charges comprises **
Loyer €5 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois Honoraires charge locataire: €5 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 000 TTC Dépôt de garantie: €7 000 83340 LE LUC
Au Luc en Provence, venez découvrir ce grand local d'environ 342 m² bâti sur 2 niveaux disposant d'un parking privatif.

Activité pouvant être exercée : Tous types (boulangerie, restaurant, magasin, bureau, banque, pharmacie, santé, crèche, coworking, épicerie, etc...)

Superficie totale : 342 m² environ
Au RDC : 185.90 m² avec double accès extérieur, patio, WC PMR, escaliers.
Au 1er étage : 156.50 m² cloisonnés en 3 espaces entièrement modulables. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité.

Terrain d'environ 495 m² avec parking privatif et petit espace jardin.

Portail et parking public juste devant le bâtiment.

Vous recherchez un emplacement avec une visibilité immédiate de la nationale 7, situé au rond point de l'Europe, ce local bénéficie d'une excellente localisation !

Loyer : 5500 €
Charges locatives : 200 €/mois (TF, TEOM)
Dépôt de garantie: 7000 €
Honoraires de location : 5000 €
Pas de droit au bail

Travaux à prévoir.

Visite sur demande : 04 94 60 74 43

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Référence LOC6014

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** Loyer €5 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €5 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 000 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | 83340 LE LUC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5500 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    5000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR

Surfaces

  • Surface
    342 m2
  • Surface divisible
    342.40 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.instagram.com/reel/C_kXstZo346/?utm_source=ig_web_copy_link

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Concerto Immobilier
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2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante