Maison Le Luc 4 pièce(s) 106 .11m2 10/12

Maison Le Luc 4 pièce(s) 106 .11m2 11/12

Maison Le Luc 4 pièce(s) 106 .11m2 12/12

Exclusivité

Cliquez pour agrandir

Référence LOC2226

Maison Le Luc 4 pièce(s) 106 .11m2,
Le luc 83340

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 285/mois charges comprises **

Loyer €1 285/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €318 TTC Dépôt de garantie: €1 250 83340 LE LUC Surface habitable: 106.11m²

Nos honoraires

Dans un cadre champêtre entouré de nature, venez découvrir cette villa d'environ 106.11 m²
disposée sur 2 niveaux.

Au RDC, entrée sur un grand séjour, ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle) donnant sur une seconde terrasse, 1 chambre, salle d'eau et WC.

Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau, WC, espace buanderie garage aménagé.

Le logement est équipée de la climatisation.

Le logement est occupé par ses locataires, leur départ est possible sur septembre 2026.

- Loyer hors charges : 1250€
- Charges : 35 € de provisions mensuelles pour la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle.
- Loyer charges comprises : 1285€

Honoraires de location LOI ALUR - PART LOCATAIRE (application du décret n°2014-890 du 1/8/2014) 800 950€ dont :
- 632€ pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
- 318 € pour la réalisation de l'état des lieux.

REF ANNONCE : LOC2226

CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS !

** Loyer €1 285/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €318 TTC | Dépôt de garantie: €1 250 | 83340 LE LUC | Surface habitable: 106.11m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC
Secteur
LE PLANTASSIER
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1250 EUR
Loyer de base
1250 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Honoraires Locataire
950 EUR
Dépôt de Garantie
1250 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106.11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Concerto Immobilier

Concerto Immobilier

2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante