Vente villa 119 m², Cabasse 83340 Var
Villa Cabasse 4 pièce(s) 119 m2 1/9
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Référence MA6107

Villa Cabasse 4 pièce(s) 119 m2,
Cabasse 83340

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  119 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€110 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A Cabasse, vente en viager occupé d'une villa individuelle de 119m² et de type 5, avec garage et terrain de 2440m² en zone Ubr.
VIAGER OCCUPE avec réserve du DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie au profit d'une femme de 80 ans.
Le bien se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, véranda. Le bien est également pourvu d'un grand garage et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à Cabasse, il est au calme et proche des commodités.
Bouquet de 110 000€, rente mensuelle de 781€.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 350 000 EUROS
BOUQUET : 110 000 EUROS HAI, soit 31% de la valeur vénale
RENTE mensuelle : 781 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac)
Honoraires d'agence : charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    Cabasse

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    2440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2689 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3637 EUR
  • Surface de référence
    119

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689€ et 3637€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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APRIN Maxime
APRIN Maxime
Gérant
Concerto Immobilier
Concerto Immobilier
2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
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