Idéalement situé en centre-ville du Luc, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement T2 de 36,7 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé et son excellent rapport praticité/entretien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon et d'une place de parking privée ? un vrai plus rare sur ce type de bien.
Vous profitez en exclusivité d'une résidence sécurisée par digicode, avec piscine collective, dans une copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours) et des charges annuelles maîtrisées de seulement 1 200 €/an. DPE C et GES A : un bien économe, pour une facture énergétique estimée entre 550 et 760 €/an.
De plain-pied (pas d'escalier), sans travaux à prévoir, ce bien se visite et s'habite immédiatement. Sa taille compacte en fait un investissement locatif particulièrement liquide, ou un pied-à-terre pratique pour une résidence principale.
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**Honoraires à la charge du vendeur
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