Sale villa 150 m², Le luc 83340 Var
Le Luc - Villa exceptionnelle de 150 m² sur 2,3 ha de terrain 1/9
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TEXT_REF MA5542

Le Luc - Villa exceptionnelle de 150 m² sur 2,3 ha de terrain,
Le luc 83340

 2 Bathroom
 6 piece (s)
 4 room (s)
 150 m²

C
 Energy class
B
 Emission GES
690 000 €
Fees charged to the seller
Exceptionnelle propriété composée d'une très belle villa de plain pied de 2007, de 150 m² habitables, sur 2,3 ha de terrain.

Double exposition sud et nord avec terrasses dont une de 50 m², elle comprend, séjour salon cheminée, cuisine avec office, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 1 bureau. Aucun travaux à prévoir.

Piscine traditionnelle avec plages, abri garage couvert pour 2 voitures.

Eclairage extérieur et portail électrique en fer forgé.

Magnifique jardin boisé de chênes verts, chênes blancs, cerisiers et autres essences méditerranéennes. Bassin d'agrément. Arrosage automatique. Eau par forage.

Grand bâtiment neuf de 160 m² de construction traditionnelle avec magnifique charpente, tous usages, actuellement garage jusqu'à 14 véhicules. . Jolie fontaine en pierre.

Le plus introuvable, une vaste prairie avec son petit bois attenant, ses murets de pierres sèches, ses sentiers de promenade sous les genévriers et les lavandes sauvages, permettant l'accès direct à la forêt sur plus de 200 ha.

Environnement unique, nature préservée à 5 kms de toutes commodités. Secteur non isolé.

Caracteristiques
Surface terrain : 23000 m² Année construction : 2007 Exposition : Sud Vue : Campagne Eau chaude : Electrique État intérieur : Excellent Couverture : Tuiles
4 chambres 3 terrasses 2 salles de bains 3 toilettes 1 garage 4 parkings
Prestations
Piscine Bureau Cheminée insert Chambre de plain-pied Double vitrage Arrosage automatique Buanderie Portail automatique Calme
**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    Le Luc
  • Exposure
    North-South
  • Residential area
    No

Financial aspects

  • Price
    690000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    2
  • Waters
    3
  • Kitchen
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating mode
    Electric
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2007

Surface area

  • Land surface
    22759 m2

Land description

  • City water
    No
  • Collective sanitation
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    122 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CONCERTO IMMOBILIER
CONCERTO IMMOBILIER
2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
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