Vente immeuble de rapport 269 m², Le luc 83340 Var
Référence MA5857

Immeuble de rapport Le Luc 8 pièce(s) 269 m2,
Le luc 83340

 5 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 269 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
549 999 €
549 999 € honoraires inclus 523 809 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité Concerto Immobilier - Immeuble de rapport Le Luc
Découvrez cette belle maison élevée d'un étage sur 2349 m² de terrain composée de trois appartements dont deux loués.
Au rez-de-chaussée, un T3 vide de 123,84m² et sa terrasse de 52m² ainsi qu'un T2 loué meublé de 37,5m². A l'étage un T3 loué de 107m². Le terrain offre des possibilités de stationnement et d'aménagement.
Un projet d'investissement locatif ou de locatif saisonnier, ou même tout simplement pour l'occuper ? c'est le bien qu'il vous faut !
Rafraîchissement à prévoir.
T2 Loué selon un bail meublé à 550€/mois jusqu'au 16/06/2023.
T3 Loué selon un bail Loi 1989 à 667€/mois jusqu'au 02/05/2024.
** 549 999 € honoraires inclus | 523 809 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    Le Luc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    549999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    2349 m2
  • Surface terrasse
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
APRIN Maxime
APRIN Maxime
Agent commercial
n° RSAC : 887513448
Ville RSAC : Draguignan
CONCERTO IMMOBILIER
CONCERTO IMMOBILIER
2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCERTO IMMOBILIER | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante