Vente maison d'architecte 110 m², Le luc 83340 Var
Maison d'architecte Le Luc 5 pièce(s) 110 m2 avec garages et piscine. 1/17
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Exclusivité
Référence GL6008

Maison d'architecte Le Luc 5 pièce(s) 110 m2 avec garages et piscine.,
Le luc 83340

  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  110 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€585 000 **
€585 000 honoraires inclus €557 200 hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerto vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte de type 4 avec piscine, terrasse couverte, double garage sur 1250 m2 de terrain plat et entièrement clos.
Une maison contemporaine où tout est fonctionnel et bien pensé...
En rez de chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée avec gout et bon sens, son coin repas et son coin buanderie...son salon spacieux avec côté bureau où tout est accès sur une immense terrasse couverte avec évier, frigo, plancha, hotte et télévision, grande table...et face à la piscine chauffée, un fabuleux jardin arboré et impeccable...où se mélange fruitiers et plantes...
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, W-C . Accédant par de grandes baies vitrées en galandage à une superbe terrasse en U.
Cuisine extérieure avec frigo vitrés, évier et machine à glaçon, bar prônant sur la piscine.....
La villa est vendue entièrement meublée et équipée....
Chauffage au sol et clim réversible.
Eau ville et forage (filtrée).
Arrosage automatique.
Portail électrique avec visio caméra....
** €585 000 honoraires inclus | €557 200 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface construite
    156 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface terrasse
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LEGOUX Gwendaline
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n° RSAC : 394434997
Ville RSAC : DRAGUIGNAN
Concerto Immobilier
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2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
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