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Référence 6012

Maison de 209 m2 type 5 avec piscine, garages et terrain plat.,
Le luc 83340

9 pièce(s)

4 chambre(s)

209 m²

Classe énergie

Emission GES

€560 000 **

€560 000 honoraires inclus €535 900 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre, belle bastide rénovée et son agrandissement contemporain...
Une splendide maison de plain pied, comprenant 1 pièce de vie de plus de 55 m2...un espace détente convivial ....et de réception...avec baies vitrées et plafond style cathédrale. Dans son prolongement, un couloir s'ouvrant sur 1 coin lecture et 1 cuisine familiale avec son bel espace repas...., 1 chambre parentale avec double dressing et salle d'eau privative, 1 chambre d'invité avec salle d'eau privative également, et, à ses côtés, 1 deuxième cuisine plus professionnelle, à l'arrière de la maison pouvant ainsi réceptionner camion de livraison etc... pour les plus ''férus de cuisine'' ...(idéal traiteur où pour tout simplement concocter gâteaux, confitures etc...). Possible en studio...
A l'étage, 2 chambres et un bureau, 1 salle d'eau et 1 WC...
Maison climatisée, poêle à bois salon en plus, moustiquaires...
Beau terrain plat de 2000 m2 avec piscine (110 m3, chauffée, de 12 m sur 6 et 1m60 de profondeur), garage double, jardin entièrement clôturé et son portail électrique, ses caméras, son coin repas...sa fontaine de carpes koi'.
Citronnier, noisetier, frêne, laurier, muriers et olivier...
Arrosage automatique, forage avec station de potabilisation, et eau de ville, raccordée au tout à l'égout...du stationnement....bref le rêve !!
Contactez Gwen de chez Concerto pour infos et visites immatriculée au RSAC de Draguignan n° 394 434 997

** €560 000 honoraires inclus | €535 900 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3629 EUR

Surfaces

Surface
209 m2
Surface terrain
2000 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement
TOUT A L EGOUT
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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n° RSAC : 394434997

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2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE

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