Vente maison 155 m², Le luc 83340 Var
Référence 6021

Maison et studio de 155 m2 avec garage et jardin.,
Le luc 83340

  6 pièce(s)
  3 chambre(s)
  155 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€450 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche du centre ville de Le Luc En Provence, belle maison provençale de plain pied et sur vide sanitaire, sur terrain plat et aux abords du centre ville à pieds.( plus de 180 m2 en tout)
Impeccable et entretenue, elle se compose de 2 chambres dont une avec placards à office de dressing et sa salle de bain avec W-C, une belle mezzanine pouvant faire office de chambres également ou de bureau avec petit balcon, ses 2 greniers dont 1 petit aménagé...
Une grande cuisine ( 21 m2), un coin repas ouvert sur une salle à manger et son coin salon avec cheminée ouverte ( 50m2).
Une exposition exceptionnelle par la luminosité des pièces s'ouvrant toutes sur terrasse et jardin par de grandes baies vitrées.
Des stores ban extérieurs pour s'abriter du soleil de l'été...
Des climatisations réversibles, un forage pour le confort des plantations ( rosiers, figuier, olivier, jasmin, haies de lauriers, citronnier, orangers, arbousier,...ainsi que quelques plantes aromatiques..). Arrosage automatique et programmé...
Grand garage et local à vélo et abris de jardin.
1 studio avec une pièce de vie et coin évier, frigo, placards et lit dépliant et bien sûr, sa salle d'eau en travertin avec W-C lavabo et douche, son entrée indépendante.
Du stationnement...tout à l'égout.
Maison en excellent état générale.
Contacter Gwen de chez Concerto pour plus d'informations et pour visiter...
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Accès Bus
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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LEGOUX Gwendaline
LEGOUX Gwendaline
Agent commercial
n° RSAC : 394434997
Ville RSAC : DRAGUIGNAN
Concerto Immobilier
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2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
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