Située en périphérie immédiate du centre-ville du Luc-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 335 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, comprenant un vaste salon-séjour d'environ 32 m², prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de réception et offre un agréable espace de détente en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé de 1 335 m² agrémenté d'une piscine, d'un garage indépendant ainsi que de deux cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau de ville et bénéficie d'un forage. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Vous recherchez un bien de plain-pied avec extérieur, tout en restant proche des commodités du centre-ville, cette maison est à découvrir !
Le Luc-en-Provence, au coeur du département du Var, bénéficie d'une situation géographique stratégique entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays provençal. La commune dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. Son accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Toulon, Draguignan, Fréjus/Saint-Raphaël, Aix-en-Provence ou encore l'aéroport de Nice. Entourée de vignobles réputés et de paysages typiquement provençaux, elle offre un cadre de vie recherché alliant praticité, nature et douceur de vivre.
**Honoraires à la charge du vendeur
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