Vente immeuble 351.75 m², Le luc 83340 Var
Immeuble Le Luc 351.75 m2(+158.70), 2 garages, terrasses... 1/9
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Référence 6024

Immeuble Le Luc 351.75 m2(+158.70), 2 garages, terrasses...,
Le luc 83340

  351 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
395 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Superbe maison de village typiquement provençale aménagée en plusieurs appartements qui étaient utilisés par une même famille.
Quelques travaux seront à prévoir pour les louer mais l'état général est encore entretenue par la famille qui y vit encore...
Du double vitrage, des grandes pièces de vie, de superbes espaces chambres, une chaudière gaz de ville (DPE en C), 2 garages, 1 cave, des rangements...une belle exposition proche des petits commerces de bouches et des écoles à pieds.
Un T2 de 54 m2 ( avec pas mal de travaux) et garage.
Un T3 de 105.85 m2 avec terrasse.
Un T2 de 84.20 m2 avec balcon.
Un T4 de 107.70 m2 avec terrasse couverte et balcon, clim et insert.
SOIT 351.75 m2 et 158.70 m2 de surface non prise en compte.
Chaudière gaz de ville à condensation (15 ans).
4 compteurs EDF
1 compteur EAU et 3 en attente.
1 compteur gaz et 3 en attente.
Un foncier d'environ 3500 E par an.
Copro de 2 personnes sans aucunes charges ( 9 lots à vendre sur 10) dont 2 sur 1 ancienne réserve appartenant au voisin.

Nouveau à la vente chez Concerto Immobilier.
Contactez Gwen pour info et visite.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Secteur
    centre village à pied
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    351.75 m2
  • Surface loi Carrez
    351.75 m2
  • Surface construite
    511 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    158.7 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Concerto Immobilier

LEGOUX Gwendaline
LEGOUX Gwendaline
Agent commercial
n° RSAC : 394434997
Ville RSAC : DRAGUIGNAN
Concerto Immobilier
Concerto Immobilier
2, place de la Liberté, 83340 LE LUC EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Concerto Immobilier | Raison sociale : OLIMAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, place de la Liberté - 83340 LE LUC EN PROVENCE | Siret : 50234740400019 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR75502347404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83022018000026455 | Date de délivrance : 2024-04-17 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40525Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante