EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et proche de toutes commodités à pieds, cette belle villa de construction traditionnelle sur 2 niveaux comprend au rez de chaussée : un garage d'env. 32m² , buanderie et cave ; une studio d'env. 21m² ; un appartement 2 pièces d'env. 36m², indépendant, avec cuisine équipée/aménagée et climatisation réversible. A l'étage un appartement d'env. 110m² comprenant : entrée, séjour double avec cheminée et cuisine équipée/aménagée ouvrants sur terrasse, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, forage ... Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 515m². RARE ... A DÉCOUVRIR !
Le T2 du RDC est actuellement loué. Bail en cours jusqu'au 01/07/2024 pour un loyer HC de 568€/mois.
Réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2018. Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
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